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北京大兴房价备受瞩目

时间:2015-11-05 文章来源:三合兴盛公司 打印 字号: 收藏

匆匆冲下看房团的班车,迈步进了售楼处,没听几句介绍就抛出早已想好的十几个问题。看完沙盘,重新上了看房团班车,继续往下一个项目赶……两天下来,身心疲惫的小高终于在晚上850分回到了租住的房子里,“下周还得接着看。”北京新城规划提出,北京新城是由《北京市总体规划(2004年—2020年)》以及《北京市第十一个五年社会与经济发展规划》正式提出,建设11个新城包括通州(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)、顺义、亦庄(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)、大兴、房山、昌平、怀柔、密云、平谷、延庆和门头沟,其中重点发展通州、顺义、亦庄3个新城。建设旨在承担疏解中心城人口和功能,聚集新的产业、带动区域发展。包括新房房价随着新城交通建设的提速,不少区域已经成为购房者置业的首选。

新城的建设旨在承担疏解中心城人口和功能,聚集新的产业、带动区域发展。随着新城交通建设的提速,不少区域已经成为购房者置业的首选。

据报道地铁6号线一期、10号线二期、8号线南段、9号线北段暂定于1230日开通,到年底北京市轨道交通总里程将超过上海跃居全国第一。轨道交通建设的紧密布局,不仅拉近了新城与主城的距离,更是成功实现了中心城人口疏解和转移的目的。根据搜房调查结果显示近6成网友对通州、大兴等新城项目青睐有加,其中房价较低廉、交通方便,轻轨、高速路等配套完善成为这些人置业新城的主因。

1、北京新城迅速崛起,您更青睐哪个区域项目?

调查结果显示,通州、大兴成为购房者置业的首选区域,其中选择置业通州的购房者为34%、大兴为29%,顺义、房山、昌平、门头沟等区域紧随其后。通州楼市一直作为北京楼市的风向标而存在,它实时的反应着楼市发展的脉搏。由于八通线是北京最早开通的连接内外城轻轨,受它影响通州区楼市发展最为成熟,作为购房者首选区域实至名归。近两年,北京轨道交通建设成绩斐然,大兴、房山、亦庄、昌平、顺义等区域的楼市迅速崛起,已经引起购房者的浓厚兴趣。不远的将来这些区域或与通州平分秋色。

2、您觉得新城房价如何?

调查结果显示,超半数的网友表示新城“偏高,承担不了。”34%的网友表示“正常,可以接受。”,15%的购房者表示“偏低,还会涨价。”新城房价的突飞猛进不仅与内城土地“消耗殆尽”房企向外围扩军有关更与新城交通、医疗、学校等基础建设不断完备密不可分,较之08,N09年,北京新城房价已然有了大幅度的提升。对新城房价的感受除了以上的因素外,更与购房者收入有关。

      通过逐户多次登门拜访了解问题情况,耐心解释,友善陈恳,让业主们感觉到我们解决问题的诚意。让原本不愿配合的大部分业主最终积极配合维修。我们采取由我方请维修人员维修或由业主自己找维修人员进行维修的办法,顺利的解决了大部分问题。但仍有极少数业主不配合,以各种理由拒绝维修,提出极高的索赔费用,对这部分业主,我们通过物业、居委会同时做工作,并且多次不厌其烦,耐心细致的上门解释,终于让这部分人接受了合理的赔偿费用。

    至今,三合庄回迁房维保遗留问题得到了完善解决,我们也感觉松了一口气,业主们也不会因遗留问题而影响正常生活。通过此事,我们也深刻体会到,在施工过程中如果参建各方能更好的管理好工程质量,那么投入使用住宅的报修问题就能明显降低。所以开发商在选择施工单位时一定要慎之又慎,才会使那些不讲诚信不执行合同约定的情况发生少一些。

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