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任志强:楼市仍处黄金时代

时间:2014-10-13 文章来源:中国新闻网 打印 字号: 收藏

“最近房地产没什么大新闻,找点新闻让你们报一下。”1022上午9点半,华远地产董事长任志强如约出现在记者面前,深色西装、浅色衬衣,头发有点凌乱,推门进来时任志强用他惯用的方式跟记者开着玩笑。

尽管任志强一再强调,退休对于他而言是一件很正常的事,“别把退休看成要死了似的”,“未来年轻人也许会比我管得好”,但是,他的字里行间仍然透露出对华远的不舍。

“离真正退下来还有一个月的时间,确切地说是一个月零两天,因为下个月22号是周六,股东大会还要往后推两天,是11月24日,我还要主持完这个大会才能退休。”对于退休的确切时间,任志强给记者做了最精确的解释。

根据华远地产10月21日晚公告的第六届董事会新董事人选,提名孙秋艳、孙怀杰、杨云燕、张蔚欣、唐军、陈晓玲为非独立董事候选人;提名陈淮、王巍、朱海武为独立董事候选人。

任志强告诉记者,之前华远借壳湖北公司ST幸福上市,历时6年,终于在“十一”之前回归北京。“现在终于把公司弄回来了,我也就可以退休了。”

实际上,任志强的知名度高,除了他带领华远二次起家、平稳发展之外,更是出于他无数次坦诚直言、针砭时弊,对房价的预测也多成现实。

以任志强最近的一次预测为例,2014年初,任志强曾发出房地产行业可能面临销售增速下滑等风险的预警,他称自己做了十几年房地产报告,“今年第一次提出‘风险’两个字。”如今,2014年已过去10个月,正如任志强所说的那样,前10个月整个楼市陷入低迷,无论是商品住宅新房,还是二手房,成交量下降都非常明显。

在此次宣布退休的发布会上,尽管任志强称“说了20年房价已经没意思了”,他仍然忍不住表态,“我不认同房地产白银时代的观点,如果这个行业还有人不断地去投资,还有这么大的一个产量额,还有一个较长时间(的发展),就是黄金。”

同时,他表示,“只要中央还在北京,北京就永远是高房价的先锋。”他直言,从目前市场的温度可以读出,第四季度的情况将明显优于前三季度。

“现在的经济形势是打着吊瓶的非健康状态,决定温度的是这个吊瓶,如果高兴就给打一针,比如今年已经出现了两次的定向降准,政策周期越来越短,也没办法去猜。”在谈及整体经济形势,任志强仍然言辞犀利。

不过,从华远地产董事长的位置上退下来后,任志强“退而不休”,还将担任中国房地产协会副主席、副会长;中国房地产研究会副会长、全国房地产商会执行会长、中国最大NGO组织阿拉善SEE生态协会会长、中国金融博物馆书院院长以及多个高校的兼职教授。

根据万通地产10月18日公告,冯仑已不再是万通地产的实际控制人,虽然仍担任万通控股的董事长,但已非控股股东。所以,SOHO中国董事长潘石屹说,冯仑也“退休”了。而按照年龄算,首创集团董事长刘晓光,明年也将退休。

当业内纷纷表态“房地产由黄金时代驶入白银时代”的时候,大佬们的离去,或许就是最好的注解。

在任志强与记者的交流会上,工作人员把他背后的窗帘缓缓放下。任志强有些不解地问,“这是怎么回事?”那一刻,真像一个时代的落幕。
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