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环京楼市调查:部分楼盘首付低至5%

时间:2018-04-08 文章来源:证券日报 打印 字号: 收藏

“3?17”楼市政策马上满周年,一年的调控使环京楼市逐渐降温。
近日,记者调查发现,为了刺激销售,在北京周边多个县市,不少项目打出“首付分期”、“全款分期”、“免费更名”等各类促销广告。针对外地购房者没有购房资格,部分限购城市的部分楼盘销售还给出“先购房再缴税”等办法。
据记者了解,部分对非当地户籍居民家庭限购1套商品住房的城市,首付最少可低至5%;而限购政策更为严格的部分县市,首付最少可低可至20%。
对于首付分期和免费更名一次,其实都是变相的促销方法,看似是购房人占了便宜,实际最大获益者还是开发商自身,既解决了资金问题,又把风险转嫁给了购房人。尤其是免费更名,需要购房人自行去找接盘者,如果找不到,即便承诺免费更名10次也没有任何意义。同时,由于3年时间并不算短,如果中间再出台其他政策,例如社会保险缴纳证明期限更严格,购房人将处于非常被动的位置。
注:摘录,原文链接http://finance.sina.com.cn/roll/2018-03-13/doc-ifysfehn0955566.shtml
(企业管理部 徐书平供稿)
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