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楼市调控升级:公证摇号销售倾斜刚需或成新常态

时间:2018-05-23 文章来源:21世纪经济报道 打印 字号: 收藏

有分析认为,目前全国特别是一二线城市新建商品房市场,均存在限价现象。房源在限价环境下,放量谨慎而需求相对旺盛,未来倾斜刚需将是主流政策。


在调控的诸多手段中,限价对于稳定房地产市场价格起到了一定作用。但因为限价,高性价比房源成为炙手可热的商品,在实际销售中,真正的刚需购房者并不具备优势。


自3月以来,以公证摇号为主要特征的新一轮调控潮再度来袭。


据21世纪经济报道记者统计,截至目前,已有7个城市发布相关政策,包括上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉等。


对此,中原地产首席分析师张大伟表示,摇号的主要原因是这些城市中,尤其对被限价的预售房源需求旺盛。部分开发商不仅拒绝公积金贷款,甚至要求全款购买,这种情况下,刚需买房难度加大。他指出,目前一二线主要城市均有限价调控,预计未来这些城市都将可能出台公证摇号政策。倾斜刚需将是主流方向。


注:摘录,原文链接http://epaper.21jingji.com/html/2018-04/09/content_83418.htm

 

(企业管理部 徐书平供稿)

 

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