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京沪哈湘等多地调控细则已基本确定框架

时间:2013-04-15 文章来源:摘录 打印 字号: 收藏

      除广东以外,北京、上海、湖南等地的国五条细则也在密锣紧鼓的制定中,且基本框架亦已确定。
      接近长沙住建部门人士称,长沙国五条细则或于4月实施。自4月1日起,长沙市可能对全市主城区的所有住房实施全面限购;而对二手房出售进行差异化所得税征收,其中已满5年的唯一住房仍有望延续现有的免税政策。
      此外,还有媒体报道称哈尔滨将选择“限购”以抑制需求。报道指出,哈尔滨市住房保障和房产管理局放出消息表示,2013年哈尔滨中心城区除棚户区改造项目外,不再供应商品住宅建设用地;与此同时,哈尔滨计划将楼市限购范围首次覆盖全市八区,将此前不限购的呼兰、阿城两区纳入限购范围内。
      而深圳方面消息则表示,该市地方版调控细则将于3月31日出台,且正在考虑将二套房首付比例提至七成。而对于争议较大的二手房个税按差额20%征收,不会做出明确规定,可能只是重申国务院表述。
      另据知情人士称,国税总局目前正在制定与二手房交易个税有关的征收指导意见,对房屋原值认定办法等给出可操作指引。
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