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国土部:预计今年二季度城市地价继续温和上涨

时间:2013-05-24 文章来源:摘录 打印 字号: 收藏

       4月18日,国土资源部发布的2013年第一季度全国城市地价监测成果指出,在供地量增加下,异常交易地块数量同比增加,溢价水平低于去年同期;土地市场高溢价风险整体可控。
      《监测成果》又指,受“增加供应,稳定预期”政策的影响,今年年初各城市供应量高于去年同期;2013年第一季度,全国105个主要监测城市土地供应面积达到近年同期的高值,虽然环比仍呈季节性回落,但同比增加8.98%。其中房地产开发用地同比增幅超过40%,达到2010年第3季度以来的新高,同时,房地产开发用地供应占比提高。
      据显示,2013年一季度上报异常交易地块79宗,较上一季度减少21宗,降幅为21%,与去年同期相比,涨幅较大;溢价率方面,一季度上报异常交易地块平均溢价率120%,比去年同期降低了23个百分点。
      数据显示,2013年一季度异常交易地块的上报数量同比增加,但与2011年同期相比,上报宗数仍然低于2011年同期的237宗,溢价水平也处于偏低水平。
      《监测成果》表示,楼市从严调控基调不变,新政实施前,“末班车”效应明显,预期波动,房地产市场各项指标上升明显,成为影响商住地价变化的重要力量。另外,综合国内外因素影响,预计第二季度城市地价总体水平继续温和上涨。

 

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