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6月北京预计31楼盘入市

时间:2013-06-06 文章来源:企业管理部 打印 字号: 收藏

       市场机构监测数据显示,6月份北京预计将有31个项目开盘入市,包括15个纯新盘以及16个老项目后期,6月份北京楼市的项目入市积极性将较4、5两月有所提高。业内人士认为,“限价令”的实施短期内抑制了项目入市意愿,使得4月、5月市场供应一落千丈,而经过两个月的调整,一方面房企已经逐渐明确了应对“限价令”的策略;另一方面充足的市场需求也吸引着以“快销”为目的的房企不断入市。因此自6月份开始预计市场供应情况将逐渐出现转机。
       值得注意的是,6月预计入市的楼盘项目当中,精装修和现房产品的比重明显增加。在31个项目中有14个项目为精装修或现房产品,在23个普通住宅项目当中,精装或现房的比重达57%,而在纯新盘的普宅项目当中,精装修或新房的比重达63%。业内人士认为,精装修与现房产品明显增多,很大程度上是开发企业为抵御房地产市场调控所采取的应对策略。此外,从价格情况来看,目前各项目定价谨慎,多数项目价格尚处于待定状态。
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