1、财经类、地产类或相关专业本科及以上学历，金融、房地产经营开发、建筑等专业优先；
2、具有5年以上地产类开发项目实际操作工作经验，熟悉地产类业务开发流程；
3、熟悉国家的政策、法规，具有较丰富的地产项目评估、项目分析、项目融资、方案策划、股权投融资及资源整合经验，有独立执行向政府部门申报的工作实践经验；
4、思维活跃，具有出色的沟通与谈判技巧和相关文案的撰写能力，良好的团队管理能力，具有敏锐的市场触觉；
5、责任心强，乐观、敬业，能承受工作压力；
6、具有创新意识，具有合伙人精神，能独立开展工作；
7、具有良好的书面和口头表达能力、人际交往能力，组织协调能力。
1、及时掌握房地产市场发展情况以及与房地产行业有关的政策法规，为公司房地产发展提供市场信息及发展规划；
2、根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案，并且制定部门年、季度、月工作计划，合理有效进行全年工作安排；
3、负责编制和完善前期开发部的相关管理制度和流程等，并负责优化和监督管理执行；
4、根据公司经营计划参于编制（调整）项目报批报建控制性计划，并跟踪、落实办理情况；
5、组织部门各阶段工作计划和费用预算的编制，协调其他各相关部门共同编制项目总体开发计划；
6、主持项目前期开发的筹划、各项手续报批与办理、土地验收和成本审计工作、土地入市交易等工作，对项目进行可行性分析、费用测算，为公司决策提供相应的依据；
7、负责项目前期与项目单位进行沟通，开展项目尽职调查、撰写尽职调查报告；
8、负责投资后项目的管理控制，建立科学规范的管理体系，定期提交项目跟踪评价报告，及时提出改进和应对措施；
9、负责分析、制订公司投融资需求、投融资策略和计划，进行投融资成本管理；
10、负责向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续；
11、负责协调政府关系及手续的办理、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作；
12、负责项目后期产权证办理；
13、完成领导安排的其他工作。